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公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

A、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业）；若属转租的，应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认；

B、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明；

C、房屋产权属股东所有，代理记账服务咨询，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。

（3）以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

A、房管部门的直管公房，已办理'住改非'手续，或产权属部1队的房屋，已经部1队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批；如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或'不属破墙开店'意见，办理登记注册；

B、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国1土1资1源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批；

C、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批；

D、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

经济适用房不得作为经营场所。

（4）若房屋的'产权证明'标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

A、前述'产权证明'的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明（地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名）；

B、签订房屋租赁（使用）协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋'产权证明'上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明。

C、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明。

D、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

六大财税政策上阵 吸引外资政策加码

近日国w院印发的《关于促进外资增长若干措施的通知》提出，代理记账机构，制定对符合条件的外企递延纳税、采用优惠税率等六方面财税支持政策，来促进外资增长，提高利用外资质量。*认为，多项财税优惠政策的落地将为我国引资带来利好，可以鼓励境外投资者挣了钱后，把利润再转化成投资。

财税支持是吸引外资的重点，《通知》在这方面制定了六项政策。

《通知》表示，代理记账，对境外投资者从中国境内居民企业分配的利润直接投资于鼓励类投资项目，凡符合规定条件的，实行递延纳税政策，暂不征收预提所得税；将服务外包示范城市符合条件的技术先进型服务企业所得税优惠政策推广到全国，引导外资更多投向高技术、高附加值服务业。

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代理记账公司分析红字冲销法和补充登记法妙用

有些过账笔误如金额误记，借贷双方数额相同、借贷方向没错但会计科目账户、借贷双方均重记或者漏记等，这些并不影响会计账簿的试算平衡;以及某月份对某些总账与明细账户未进行核对，不能确保其一致性，这些都可能形成过账笔误延续到月末结账后的以后月份发现。所以过账数字笔误跨月以及会计科目串户等，不宜采用划线更正法。因为过账笔误跨到以后月份发现若采用划线更正法更正时，代理记账手续流程，不仅会使账页更正数太多，而且会使账簿记录与结余数和月计、累计数不相符合;而且对于会计科目串户等误记更正，会使误记注销数只能划线注销而无正确数可记，由于月份记账已经结束也会使补记数无行次登记。